내가 생각하기에 국토부의 전세사기 가담 공인중개사 특별점검은 중요하고 필요한 조치이다. 전세사기는 부동산 시장에서 많은 문제를 야기하고 피해자들에게 큰 피해를 줄 수 있기 때문에 철저한 점검이 중요하다고 생각한다.
특별점검에서는 이전의 점검에서 위반 사항을 시정한지 여부와 업무정지 기간 중 중개행위를 한 경우에 대한 확인이 이루어질 예정이다. 이는 이전에 위법 행위를 저지른 공인중개사들이 다시 그런 행위를 반복하는지 확인하기 위한 조치로 보인다. 이와 함께 대규모 피해가 발생한 지역이나 예상되는 지역의 의심 공인중개사들도 추가적인 조사 대상이 될 예정이다. 이는 피해 가능성이 높은 지역을 우선적으로 조사하여 적절한 대응 조치를 취할 수 있도록 하는 것이다.
또한, 국토부는 점검 대상 공인중개사가 일하는 부동산을 방문하여 이상 거래를 조사할 예정이다. 이를 통해 부동산 거래 과정에서의 부정한 행위를 방지하고, 거래의 투명성과 신뢰성을 확보하기 위한 노력을 하고 있는 것으로 보인다.
과거의 점검에서 약 20%에 해당하는 880명의 공인중개사가 위법 행위 932건이 적발되었다고 전해졌다. 이는 전세사기 문제가 얼마나 심각한 문제인지를 보여주는 데이터이다. 따라서 국토부의 특별점검은 이러한 위법 행위를 줄이고 부동산 시장의 안정과 신뢰를 증진시킬 수 있는 좋은 시도라고 생각한다.